4 этаж

Home4 этаж

Продажа ГАБ, 334,1 м2

Продается готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком.
Помещения сданы, с арендаторами заключены долгосрочные договоры с прописанной индексацией.

Доходность до 10%.

Предлагается 4-ый этаж целиком общей площадью 405,3 кв.м.

Стоимость — 375 000 руб./м2 (+ НДС — 20%).

Характеристики объекта:

4 этаж (этаж целиком)
Кабинетная планировка (6 кабинетов и опенспейс)
3 санузла и техническая комната с мокрой точкой
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование: центральное
Есть открытая веранда для работы на свежем воздухе
Наземный паркинг
СКУД
Охрана 24/7

Все остановки наземного транспорта — в шаговой доступности. 7 мин. пешком от метро «Курская» и «Чкаловская». Удобный заезд с Бульварного кольца, Садового кольца, набережной реки Яузы. Расстояние до Кремля — 6 км. Рядом рестораны, кафе, ТЦ, банки, магазины и т. д.

Объект является победителем федеральной премии Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший проект редевелопмента», победителем премии Work Place 2023 в номинации «Классический офис класса В» и финалистом отраслевой премии CRE Awards 2022.
151 987 500 руб

Продажа офиса, 405,3 м2

Продается премиальный офис с дизайнерской отделкой в бизнес-центре Sugar Factory. Сейчас Sugar Factory — это уникальное пространство для работы и творчества. Здание со своей историей и атмосферой, построенное в 1870 году, принадлежало «Генеръ и Ко». При реставрации мы сохранили старую кирпичную кладку, полностью обновили фасад и интерьер здания, создав современный офисный лофт.

Стоимость — 375 000 руб./м2 (+ НДС — 20%).

Характеристики объекта:

4 этаж (этаж целиком)
Кабинетная планировка (6 кабинетов и опенспейс)
3 санузла и техническая комната с мокрой точкой
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование: центральное
Есть открытая веранда для работы на свежем воздухе
Наземный паркинг
СКУД
Охрана 24/7

Все остановки наземного транспорта — в шаговой доступности. 7 мин. пешком от метро «Курская» и «Чкаловская». Удобный заезд с Бульварного кольца, Садового кольца, набережной реки Яузы. Расстояние до Кремля — 6 км. Рядом рестораны, кафе, ТЦ, банки, магазины и т. д.

Объект является победителем федеральной премии Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший проект редевелопмента», победителем премии Work Place 2023 в номинации «Классический офис класса В» и финалистом отраслевой премии CRE Awards 2022.

151 987 500 руб

Продажа офиса, 334,1 м2

Продается премиальный офис с дизайнерской отделкой в бизнес-центре Sugar Factory. Сейчас Sugar Factory — это уникальное пространство для работы и творчества. Здание со своей историей и атмосферой, построенное в 1870 году, принадлежало «Генеръ и Ко». При реставрации мы сохранили старую кирпичную кладку, полностью обновили фасад и интерьер здания, создав современный офисный лофт.

Предлагается 2-ой этаж целиком общей площадью 334,1 кв.м.

Стоимость — 375 000 руб./м2 (+ НДС — 20%).

Характеристики:

2 этаж (этаж целиком)
Кабинетная планировка (8 кабинетов)
2 санузла
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование: центральное
Световые решения – авторские люстры и светильники, «автосвет» в общих зонах
Есть открытая веранда для работы на свежем воздухе
Наземный паркинг
СКУД
Охрана 24/7

Все остановки наземного транспорта — в шаговой доступности. 7 мин. пешком от метро «Курская» и «Чкаловская». Удобный заезд с Бульварного кольца, Садового кольца, набережной реки Яузы. Расстояние до Кремля — 6 км. Рядом рестораны, кафе, ТЦ, банки, магазины и т. д.

Объект является победителем федеральной премии Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший проект редевелопмента», победителем премии Work Place 2023 в номинации «Классический офис класса В» и финалистом отраслевой премии CRE Awards 2022.

125 287 500 руб

Продажа офиса, 334,1 м2

Продается премиальный офис с дизайнерской отделкой в бизнес-центре Sugar Factory. Сейчас Sugar Factory — это уникальное пространство для работы и творчества. Здание со своей историей и атмосферой, построенное в 1870 году, принадлежало «Генеръ и Ко». При реставрации мы сохранили старую кирпичную кладку, полностью обновили фасад и интерьер здания, создав современный офисный лофт.

Предлагается 2-ой этаж целиком общей площадью 334,1 кв.м.

Стоимость — 375 000 руб./м2 (+ НДС — 20%).

Характеристики:

2 этаж (этаж целиком)
Кабинетная планировка (8 кабинетов)
2 санузла
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование: центральное
Световые решения – авторские люстры и светильники, «автосвет» в общих зонах
Есть открытая веранда для работы на свежем воздухе
Наземный паркинг
СКУД
Охрана 24/7

Все остановки наземного транспорта — в шаговой доступности. 7 мин. пешком от метро «Курская» и «Чкаловская». Удобный заезд с Бульварного кольца, Садового кольца, набережной реки Яузы. Расстояние до Кремля — 6 км. Рядом рестораны, кафе, ТЦ, банки, магазины и т. д.

Объект является победителем федеральной премии Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший проект редевелопмента», победителем премии Work Place 2023 в номинации «Классический офис класса В» и финалистом отраслевой премии CRE Awards 2022.

125 287 500 руб

Продажа офиса, 405,3 м2

Продается премиальный офис с дизайнерской отделкой в бизнес-центре Sugar Factory. Сейчас Sugar Factory — это уникальное пространство для работы и творчества. Здание со своей историей и атмосферой, построенное в 1870 году, принадлежало «Генеръ и Ко». При реставрации мы сохранили старую кирпичную кладку, полностью обновили фасад и интерьер здания, создав современный офисный лофт.

Стоимость — 375 000 руб./м2 (+ НДС — 20%).

Характеристики объекта:

4 этаж (этаж целиком)
Кабинетная планировка (6 кабинетов и опенспейс)
3 санузла и техническая комната с мокрой точкой
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование: центральное
Есть открытая веранда для работы на свежем воздухе
Наземный паркинг
СКУД
Охрана 24/7

Все остановки наземного транспорта — в шаговой доступности. 7 мин. пешком от метро «Курская» и «Чкаловская». Удобный заезд с Бульварного кольца, Садового кольца, набережной реки Яузы. Расстояние до Кремля — 6 км. Рядом рестораны, кафе, ТЦ, банки, магазины и т. д.

Объект является победителем федеральной премии Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший проект редевелопмента», победителем премии Work Place 2023 в номинации «Классический офис класса В» и финалистом отраслевой премии CRE Awards 2022.

151 987 500 руб