Продажа ГАБ, 334,1 м2
Продается готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком.
Помещения сданы, с арендаторами заключены долгосрочные договоры с прописанной индексацией.
Доходность до 10%.
Предлагается 4-ый этаж целиком общей площадью 405,3 кв.м.
Стоимость — 375 000 руб./м2 (+ НДС — 20%).
Характеристики объекта:
- 4 этаж (этаж целиком)
- Кабинетная планировка (6 кабинетов и опенспейс)
- 3 санузла и техническая комната с мокрой точкой
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование: центральное
- Есть открытая веранда для работы на свежем воздухе
- Наземный паркинг
- СКУД
- Охрана 24/7
Все остановки наземного транспорта — в шаговой доступности. 7 мин. пешком от метро «Курская» и «Чкаловская». Удобный заезд с Бульварного кольца, Садового кольца, набережной реки Яузы. Расстояние до Кремля — 6 км. Рядом рестораны, кафе, ТЦ, банки, магазины и т. д.
Объект является победителем федеральной премии Arendator Awards 2021 в номинации «Лучший проект редевелопмента», победителем премии Work Place 2023 в номинации «Классический офис класса В» и финалистом отраслевой премии CRE Awards 2022.
151 987 500 руб